Este artículo explica las normas de 🇨🇱 Chile. Las reglas cambian en Colombia: mira los consejos para Colombia.
🇨🇱 Derechos laboralesQué es despido por desahucio en Chile, a quién se aplica y qué se paga
¿Qué es despido por desahucio? Es una forma de terminar el contrato en la que el empleador no necesita invocar una causa, pero que solo puede usar con tres tipos de trabajadores: quienes representan a la empresa con facultades generales de administración, los cargos de exclusiva confianza y los trabajadores de casa particular (Código del Trabajo, artículo 161). Debe darse por escrito, con 30 días de aviso o pagando un mes de sueldo. Aquí tienes a quién se aplica, cómo debe ser, qué indemnizaciones corresponden, un ejemplo y qué hacer si te lo aplicaron mal.
En este artículo
- Qué es despido por desahucio
- A quién se le puede aplicar
- Cómo debe ser el desahucio
- Desahucio o necesidades de la empresa: diferencias
- Cotizaciones al día: requisito para que el desahucio valga
- Qué indemnizaciones corresponden
- Ejemplo de desahucio
- El tope de 90 UF en sueldos altos
- Desahucio y seguro de cesantía
- Desahucio de trabajadores de casa particular
- Qué hacer si te aplicaron mal el desahucio
- Después del desahucio
- Preguntas frecuentes
Qué es despido por desahucio
Es la terminación del contrato por voluntad del empleador, sin expresar una causa, que la ley permite solo en casos especiales. No es lo mismo que el despido por necesidades de la empresa, que exige una razón económica o de funcionamiento (artículo 161, inciso primero), ni que la renuncia, que la decide el trabajador.
A quién se le puede aplicar
- Trabajadores con poder para representar al empleador, como gerentes, subgerentes, agentes o apoderados, siempre que tengan al menos facultades generales de administración.
- Cargos de exclusiva confianza del empleador, cuando ese carácter venga de la naturaleza del cargo.
- Trabajadores de casa particular.
El nombre del cargo no basta: importa lo que la persona realmente hace. Si alguien llamado «gerente» no tiene facultades generales de administración, el desahucio no corresponde.
Cómo debe ser el desahucio
- Por escrito, entregado al trabajador.
- Con copia a la Inspección del Trabajo respectiva.
- Con 30 días de anticipación, o sin aviso si el empleador paga al terminar una indemnización sustitutiva igual a la última remuneración mensual.
- Nunca durante una licencia médica por enfermedad común, accidente del trabajo o enfermedad profesional (artículo 161, inciso final).
Desahucio o necesidades de la empresa: diferencias
| Tema | Desahucio | Necesidades de la empresa |
|---|---|---|
| Hay que explicar la causa | No | Sí: razones económicas o de funcionamiento |
| A quién se aplica | Gerentes con facultades generales de administración, cargos de exclusiva confianza y casa particular | A cualquier trabajador, salvo con fuero o licencia médica |
| Aviso | 30 días o un mes de sueldo | 30 días o un mes de sueldo |
| Años de servicio | Sí, con 1 año o más (salvo casa particular) | Sí, con 1 año o más |
| Recargo si es improcedente | 30 % | 30 % |
Cotizaciones al día: requisito para que el desahucio valga
Para despedir por cualquiera de las causales del artículo 161, incluido el desahucio, el empleador debe informarte por escrito el estado de pago de tus cotizaciones previsionales hasta el último día del mes anterior, con los comprobantes. Si no las pagó completas, el despido no pone término al contrato hasta que las pague y te lo comunique (artículo 162).
Si te desahuciaron con cotizaciones impagas, la acción para reclamar esa nulidad del despido prescribe en seis meses desde que dejaste de prestar servicios (artículo 510). Revisa tu cartola de la AFP antes de firmar el finiquito.
Qué indemnizaciones corresponden
| Caso | Qué se paga | Artículo |
|---|---|---|
| Sin aviso de 30 días | Indemnización sustitutiva: una remuneración mensual | 161 |
| Gerente o cargo de confianza con 1 año o más | Años de servicio: 30 días por año y fracción superior a 6 meses, hasta 330 días | 163 |
| Casa particular | Sin años de servicio; indemnización a todo evento con el aporte del 1,11 % | 163 |
| Base de cálculo | Última remuneración mensual, con tope de 90 UF | 172 |
Para el detalle del cálculo de los años de servicio, mira la indemnización por años de servicio en Chile.
Ejemplo de desahucio
Andrea es gerente de una empresa, con facultades generales de administración, y gana $2.500.000 al mes. Trabajó 6 años y 8 meses y la desahucian sin aviso previo. Le corresponden:
- Indemnización sustitutiva del aviso previo: un mes, $2.500.000.
- Años de servicio: 7 años (los 8 meses superan los 6) × $2.500.000 = $17.500.000.
- Total: $20.000.000, más su feriado proporcional y lo que se le deba en el finiquito.
El tope de 90 UF en sueldos altos
Muchos gerentes ganan más que el tope legal. Al calcular los años de servicio, el sueldo mensual que se toma no puede pasar de 90 UF, valoradas al último día del mes previo al pago (artículo 172). Con la UF del 30 de septiembre de 2026 ($41.057,20, según el SII), para un pago en octubre de 2026 la base máxima es $3.695.148.
Ejemplo ilustrativo: un gerente con un sueldo de $5.000.000 y 8 años de servicio no recibe 8 × $5.000.000, sino 8 × $3.695.148 = $29.561.184 por años de servicio. Si el contrato o un convenio pactaron una indemnización mayor, se paga la pactada (artículo 163).
Desahucio y seguro de cesantía
El desahucio está en el artículo 161 del Código del Trabajo, igual que las necesidades de la empresa, y eso tiene efectos en el seguro de cesantía (Ley 19.728):
- Descuento: el empleador puede descontar de la indemnización por años de servicio lo que él aportó a tu Cuenta Individual por Cesantía, con su rentabilidad, pero nunca lo que aportaste tú (artículo 13).
- Giros mensuales: puedes cobrar tantos giros de tu Cuenta Individual como permita tu saldo (artículo 15).
- Fondo de Cesantía Solidario: como el término es por el artículo 161, puedes acceder a él si cumples sus requisitos de cotizaciones y tu cuenta no alcanza (artículo 24).
Desahucio de trabajadores de casa particular
En la casa particular el desahucio también exige aviso escrito de 30 días o pagar un mes. No hay indemnización por años de servicio: en su lugar, el empleador financia una indemnización a todo evento con un aporte del 1,11 % de la remuneración imponible, durante un máximo de once años por cada trabajador. El trabajador la recibe cualquiera sea la causa del término (artículo 163).
Qué hacer si te aplicaron mal el desahucio
- Revisa si tu cargo realmente tenía facultades generales de administración o era de exclusiva confianza.
- Revisa si te dieron el aviso de 30 días o pagaron la sustitutiva, y si enviaron copia a la Inspección.
- No firmes el finiquito sin revisar los montos; puedes hacer reserva de derechos.
- Acude a la Inspección del Trabajo o a un abogado: si el desahucio no correspondía, puedes reclamar ante el tribunal.
| Tema | Regla |
|---|---|
| Plazo para demandar | 60 días hábiles desde la separación |
| Si reclamas antes en la Inspección | El plazo se suspende durante el trámite, pero nunca puedes demandar después de 90 días hábiles |
| Recargo si el juez te da la razón | 30 % sobre la indemnización por años de servicio, por aplicación improcedente del artículo 161 |
| Además | La indemnización sustitutiva del aviso previo, si no te avisaron con 30 días |
Con quien tiene fuero (por ejemplo, una trabajadora embarazada o un dirigente sindical) tampoco cabe el desahucio: hace falta autorización judicial, y el juez solo la concede por vencimiento del plazo, término de la obra o causales del artículo 160 (artículo 174).
Después del desahucio
El empleador tiene 10 días hábiles desde tu separación para otorgarte el finiquito y poner el pago a tu disposición, según la Dirección del Trabajo. Revisa en él la sustitutiva del aviso, los años de servicio con su tope, el feriado proporcional y el eventual descuento del seguro de cesantía. Y para tu próximo paso, crea tu perfil gratis y mira las vacantes en Chile.
Busca empleo con confianza
Todas las vacantes se revisan antes de publicarse y postularte es gratis.
Ver empleosPreguntas frecuentes
¿Qué es despido por desahucio?
La terminación del contrato por voluntad del empleador, sin expresar causa, que solo se permite con gerentes con facultades generales de administración, cargos de exclusiva confianza y trabajadores de casa particular (artículo 161).
¿Cuánto aviso hay que dar en un desahucio?
30 días por escrito con copia a la Inspección del Trabajo, o pagar una indemnización sustitutiva igual a la última remuneración mensual.
¿Me pagan años de servicio si me desahucian?
Sí, si eres gerente o tienes un cargo de confianza y llevas un año o más: 30 días por año, con tope de 330 días. En la casa particular no, pero recibes la indemnización a todo evento.
¿Me pueden desahuciar estando con licencia médica?
No. La ley prohíbe invocar el desahucio durante una licencia por enfermedad común, accidente del trabajo o enfermedad profesional.
¿Cualquier gerente puede ser desahuciado?
No: debe tener al menos facultades generales de administración, o el cargo debe ser de exclusiva confianza por su naturaleza.
¿Qué pasa si me desahucian con cotizaciones impagas?
El despido no pone término al contrato hasta que el empleador pague las cotizaciones y te lo comunique (artículo 162). Tienes seis meses desde la separación para reclamar (artículo 510).
¿Qué recargo hay si el desahucio no correspondía?
Si el juez declara improcedente la aplicación del artículo 161, la indemnización por años de servicio sube un 30 % (artículo 168). Tienes 60 días hábiles desde la separación para demandar.
¿Me pueden desahuciar si tengo fuero?
No. A quien tiene fuero solo se le puede despedir con autorización del juez, y el juez no puede autorizarlo por desahucio ni por necesidades de la empresa (artículo 174).
¿Qué es la indemnización a todo evento?
La que recibe el trabajador de casa particular cualquiera sea la causa del término, financiada con un aporte del empleador del 1,11 % de la remuneración imponible.
Fuentes oficiales
- Código del Trabajo (DFL 1, texto vigente), arts. 161, 162, 163 y 172 · Biblioteca del Congreso Nacional (LeyChile). Desahucio, aviso de 30 días con copia a la Inspección, indemnización sustitutiva, años de servicio, casa particular y tope de 90 UF.
- Código del Trabajo en la Dirección del Trabajo · Dirección del Trabajo. Versión del Código del Trabajo publicada por la DT.
- ¿Cuál es la oportunidad en que el empleador debe pagar la indemnización legal por años de servicio? · Dirección del Trabajo. Momento del pago de la indemnización.
- ¿Cuál es la oportunidad en que el empleador debe otorgar el finiquito? · Dirección del Trabajo. Plazo de 10 días hábiles para otorgar el finiquito.
- Finiquito de término de contrato de trabajo · ChileAtiende. Qué es el finiquito y cómo se firma.
- Unidad de Fomento (UF) 2026 · Servicio de Impuestos Internos (SII). UF del 30 de septiembre de 2026: $41.057,20.
- Texto de la Ley N.º 19.728, actualizado a junio de 2026 · Superintendencia de Pensiones. Descuento del aporte del empleador, giros de la Cuenta Individual y acceso al Fondo de Cesantía Solidario.
- ¿Puede el empleador descontar de la indemnización por años de servicio el aporte de su cargo al seguro de cesantía? · Dirección del Trabajo. Alcance del descuento del seguro de cesantía en la indemnización.